社内融資をご存知ですか？
どの企業にもあるものではありませんが
マイホームを取得する際に、勤務先が住宅ローンを融資してくれる制度です。
なぜこの事を書こうと思ったかと言うと
昨日、ある金融機関のローン担当者から
「現状の低金利時代であれば社内融資より我々のような金融機関から借りた方が絶対得ですよ。なぜなら住宅ローン控除も受けられるし
」 と力説されました。
なるほど。それはそうだと思ったのですが
今一度、調べてみると少し違う部分もあったので
私自身の備忘録としても書いておきたいと思います。
本当に社内融資は住宅ローン控除が受けられないのか？
調べてみると必ずしも受けられないわけではなさそうです。
社内融資の貸し出し金利をご確認下さい。
金利が１．００%未満の場合には勤務先から
現状で十分の利子補給を受けているとみなされ控除の対象から外れるそうです。
（現在は超がつくほどの低金利時代。社内融資も１．００％を切る金利が多いようなので
あのローン担当者さんの言っていた事はあながち間違ってないようですね
）
この金利には企業差はあると思いますが
要するに１．００％以上であれば住宅ローン控除を受けられるそうです。
社内融資は金利が比較的に低い、審査がゆるいなどのメリットもありますので
お勤め先にそういった制度がある方は一考の価値があると思います。
ただし！
社内融資を住宅ローンと比較検討される際には
金利が１．００％未満か以上か？という点をまずは確認してみて下さいね。
社内融資をご存知ですか？