芹澤 覚｜会長 2021.06.16
会長です。
芹工務店ではオーナー様宅に定期点検を行っています。
毎年、点検案内のお知らせをしてご希望があれば訪問します。
2年、5年、10年は必ず訪問する方針ですが
なかなかアポの取れないお客様もあります。
でも、自分の家のためですから必ず点検しましょう。
2月のとある日に行った2年点検のレポートです。
2年目は短期保証の期限です。
構造や雨漏り以外の
・内装
・建具
・設備機器
・電気
・給排水
が保証期限満了になります。
クロスは紙質が主な構成物質ですから、どうしても環境が良い中では収縮は避けられません。
クロス業者さんが同行し、ジョイント部に発生した隙間コーキングも行います。
また、高断熱での住環境の良さを売りにする芹工務店では、室内外の温度差、湿度差もチェックします。
床下と、土台の含水率も測定します。
その数値によって、芹工務店で狙っている室内環境が保たれているかを推測できます。
今回のお宅では2月の雨が降る日の10時で
室外の温度 12度 湿度 69％
室内の温度 21度 湿度 55％
床下の温度 19.5度 湿度 52％
土台含水率 16.5％、14.1％（4か所測定での最高値、最低値）
パーフェクトな数値ですね。
床下はエアコンの効いている室内とほぼ同程度の数値です。
レザー温度計での測定値も測定しました。
床下の土間コン 18℃
リビングフローリング 19℃
リビング壁 19℃
リビング南窓 18℃
ユニットバス床 17℃
ユニットバス北窓 16℃
2階廊下フローリング 17℃
2階廊下東窓 17℃
エアコンは朝7時ころに24度設定で運転し始めたそうです。
2階のエアコンは稼働していません。
なかなか良い数値ですね。
