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田中のブログ 2014.09.09

住宅ローンの借り方

最近また住宅ローンの事を勉強しておりまして
気がついた事がありましたので今日は書きます。
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住宅ローンはいろいろな借り方があります。
家族構成によってもそれは様々です。

子育て世代の多くが10年先くらいに
養育費などがかさみ返済負担が重くなる傾向にあると思います。

そうした方に適した住宅ローンの意外と知られていない
借り方を2つあげてみますね。
そんなの知ってるよ!という方もいると思いますcoldsweats01

①2本のローンの組み合わせ
フラット35などの長期固定を30~35年間
10年固定のローンまたは財形住宅融資などを
教育費負担が重くなるまでの約10年間組み合わせたローン。

これは教育費負担が重くなる頃には住宅ローンの支払いが
2~3万円ほど低い水準する事が可能な借り方です。


②元金均等返済
通常住宅ローンの借入れは元利金等返済が一般的ですが
年数と共に返済額が少なくなっていくこの元金均等返済は
利用の仕方によっては家計が楽になります。

それぞれ補足や注意点はありますが
ここでは長文になってしまうので割愛させてもらいます。
気になる方は私までおたずね下さい。

今日はこの辺で・・・


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