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芹澤 素臣｜社長 2013.12.02

敷地調査

娘の期末テストの結果を見て

偉そうに娘に「注意している!?」している

奥さんを見ながら思わず・・・

「人の振り見てなんとやら・・・」

と思ったら、こんなBlogを奥さんがUPしていたので

笑ってしまった専務です。



前回ゾーニングについてお話いたしました。

今回は「敷地調査」についてです。

っていうか、実はプラン作成する前に

必ずしなければならないことが

この作業です。



「敷地調査」で我々が行うことは、主に下記です。

・現地調査

・役所調査



現地調査は、予定地の周辺環境の確認です。

予定地を測量したり

接道している道路の方角の確認。

真北方向の確認や隣地との確認等々。

当然といえば当然なのですが

まずこれをしなければ

その土地に最適な配置を提案することができません。



続いて役所調査。

予定地の行政機関で敷地に関連する

法令や条例の調査をします。

行政機関ごとに申請する書類が

異なりますから、スムーズに申請を

行うために必要な調査です。



芹工務店ではプラン作成の依頼を

承る前に必ず「敷地調査」を励行しております。

そしてお客様に敷地調査報告書をお渡しいたします。

これをしないでプランを提案する会社さんも

多々あるそうです。

私は予定地を確認しないで

プラン提案できるほど自信家ではありません。

土地を見ないで提案することほど

根拠のないものはありませんしね・・・



プラン依頼をご検討されている方には

まず「敷地調査」を励行している

会社さんへ依頼されることを

おすすめします!


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